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住宅ローンが返せない!! コロナ禍で収入急減、広がる任意売却

1: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:03:53.36 ID:CAP_USER
新型コロナウイルスの感染拡大が続く中、失業や収入の減少で住宅ローンの返済に行き詰まる人が増えている。金融機関は一時的な返済猶予には応じているが、状況が改善しない場合は、物件を売却してローン清算に充てる任意売却などの対応を迫られる。コロナ禍で広がる「我が家の危機」を追った。(中村信平)

「残債務全額を直ちにご返済ください」。今年1月、埼玉県に住む男性(38)のもとに金融機関から一通の封筒が届いた。入...
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO73766980Q1A710C2CM0000/

引用:【社会】住宅ローン 返せない コロナ禍で収入急減、広がる任意売却 [田杉山脈★]

8: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:09:55.97 ID:WvVCrHAS
>>1

まぁあたりまえだよね

90: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 18:46:04.93 ID:hWd0kxiZ
>>1
自業自得
自己責任

3: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:06:13.22 ID:SzhBrgsV
安くなーれ、安くなーれ


4: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:07:27.25 ID:qYBVZylT
パイロットとCAの夫婦が三井のマンションに住んでたけど、ローン破綻して離婚した
ローンだけは残っていて何の解決にもなってない

41: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:47:10.67 ID:qIdGgJ9O
>>4
頭金積まずに
残債>資産価値
となるローン組めばそうなる

47: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:51:11.96 ID:5J6xu4cA
>>41
>残債>資産価値
ローンは完済したけど
組んだ時からそればかり考えて繰り上げ返済してたよ
まだ金利が高かったから余計にね
残債=資産価値
残債<資産価値となれば、もしもの時に手放しても借金だけは残らずに済むからね

45: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:50:18.97 ID:3U31A3Yy
>>4
夫婦仲が良かったら離婚は無いよ

5: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:07:39.47 ID:voIfdX1I
競売の前に早く売れよ

51: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:56:40.90 ID:fEA3KRyz
>>5
それが任意売却

53: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:58:20.43 ID:tL0QVDG6
>>51
いやそれは任意処分
任意売却は競売開始決定の後の話

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7: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:09:44.76 ID:pEvA0W4X
不動産屋は儲かりまくり

72: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 18:30:25.25 ID:mc1UhNKj
>>7
一番あくどい業界だよ
住処という必要不可欠なものを高嶺の花とみなして高額で売り付けるんだからな

9: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:10:23.63 ID:lMnqv82Q
空き家増加が加速

118: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 19:33:57.61 ID:DaXGsEWa
>>9
他の空き家にすむことになるから
空き家の総数は変化ないかも

11: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:14:34.82 ID:iO6EsOSA
それぇ~、買い叩けぇ~!

13: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:15:37.96 ID:HyOYzjiL
38歳。なんでその後の人生で何千万円もの借金を抱えて生きにゃならんのよ。

17: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:18:17.30 ID:tL0QVDG6
>>13
結婚し子供ができるかその前提であれば、資産形成を行うことは合理的

ただし限界まで組んで、子供の学区や進学先等を考慮して購入すべきで、安易に家賃が勿体ないだとか、
大家も受けられるのがしゃくだという程度で組むものではない

14: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:16:02.51 ID:tL0QVDG6
空き家は所有者が利用価値が無いまま処分しない放置物件
住宅ローンがあれば処分せざるを得ないから空き家にはならない

15: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:16:36.38 ID:2J/bI7Fw
新築はこれから輸入材料の値上がりで総費用額が上がるので
中古を買う人が増えるらしい
任意売却でも高く売れる時代が来るかも

18: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:19:18.96 ID:3BgByxrB
このご時世に35年ローンとか組む度胸が凄いわ
まあ買うときはもう盲目になってるんだろうけど

19: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:19:30.29 ID:TabHMuaO
コロナで不動産巡りなんかしたくないな

24: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:25:56.68 ID:I49vXcQe
な 家賃払ってる方がよかっただろ?

25: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:26:53.81 ID:GasUk9b7
>>24
人によってはな
どちらがいいかなんて決まってない

26: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:30:31.62 ID:9RtXJJiZ
35年ローンはまず悪いローン
だと認識しないとな

27: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:34:16.70 ID:5WYem+qk
クソみたいな地方の新築一軒家でさえ4000万はするからな。

69: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 18:28:06.51 ID:bvFjna+i
>>27
うちの4LDK、2軒買えるわ
快速停車駅から徒歩7分
数年前購入

28: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:34:21.76 ID:F8UYYSJ2
1つ聞きたいんだけどローンがあっても売却できるもんなの?

35: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:40:48.91 ID:tL0QVDG6
>>28
それを任意処分という
売却代金で住宅ローンの返済をすることを条件とする

任意売却とは競売開始決定後にその競売開始決定を取り下げて貰い対象不動産を売却することを言う
よく混同される

37: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:42:29.54 ID:F8UYYSJ2
>>35
なるほど~
いろんなやり方があるんですね

30: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:36:18.44 ID:VNwCbkL6
賃貸のがいいとか言ってるヤツはローン組めないやつだから気にしなくていい

44: パンク女子は投資家 2021/07/11(日) 17:50:15.21 ID:BQfJJ2em
現金で買ったから余裕のよっちゃん


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